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Construirán un rascacielos en Rosario de 60 pisos y 200 metros de altura frente al río Paraná: será el segundo más alto del país

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La Municipalidad de Rosario autorizó esta semana la construcción de un vanguardista edificio en la zona de Puerto Norte de 60 pisos y 200 metros de altura, lo que la convertirá en la segunda más alta del país. A través de una inversión de más de 100 millones de dólares, el proyecto propone que además de apartamentos de lujo y oficinas para uso corporativo, el local cuenta con cenador público y locales comerciales que permitan una mayor circulación en la costa frente a la Río Paraná.

La iniciativa fue impulsada por el grupo inversor integrado por Sancor Seguros y Obring SA, y la firma Casanova, Mattos, Salvatierra & Feser, y ratificada con la suscripción del Anteproyecto de Ordenanza N° 8320 de la Municipalidad de Rosario en acto realizado este lunes. Se construirá al norte del sitio de 1,7 hectáreas cerca del complejo Forum. La construcción en ese terreno con vista al río Paraná requerirá una inversión de más de US$100.000.000 para completarlo.

Gazebo público y garaje

Después de obtener la aprobación del alcalde de la ciudad, Pablo Javkin, la Secretaría de Planificación aprobó los planos, pero aún falta la confirmación de los regidores. y es que el proyecto requiere una modificación de la ordenanza que regula las alturas máximas de las edificaciones en la ciudad santafesina.

Se aseguró que la torre de 60 pisosdesarrollado por el arquitecto Pablo Gagliardotendrás el primero 20 niveles para empresas y uso corporativo, mientras que los 40 restantes funcionarán como departamentos de lujo prima entre dos y cinco habitaciones (sería entre 150 y 200). Además, cada casa contará con un espacio exterior con vegetación natural que servirá de filtro, protección y contención de los espacios interiores.

Por otro lado, con la idea de no perder terreno para el turismo y la ciudadanía, el proyecto asegura que alrededor del 90% del terreno inferior estará abierto al público, y allí se construirá un parque con vegetación nativa de poco más de una hectárea y media con vista al Paraná. De esta forma, el paseo público se prolongará sobre el río que discurre por Puerto Norte, de manera que se mantenga la libre circulación de peatones y la recreación. Igualmente, se agregará una glorieta pública en el último piso del edificio.

La torre contará con espacios públicos de esparcimiento y un mirador
La torre contará con espacios públicos de esparcimiento y un mirador

El plazo para la finalización de la obra rondaría los cinco años y estará bajo la administración de la constructora Obring, que contará con mano de obra local. Se pretende utilizar el mínimo posible pero alcanzando la máxima altura posible. Además de agregar tiendas y negocios en la planta baja para darle movimiento al lugar. Al mismo tiempo, el proyecto incluye cuatro garajes subterráneos para 750 coches y la construcción de entre 40 y 50 dúplex con vistas al río.

El rascacielos costero se posicionará como el segundo más alto de Argentina con 200 metros de altura, justo detrás de los 235 metros del edificio residencial Torre Alvear ubicado en el barrio de puerto madero de la ciudad de Buenos Aires que fue inaugurado en 2019.

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