ANTECEDENTES CAMPO YACANTO CALAMUCHITA CORDOBA


UBICACIÓN:
Desde la Localidad de Santa Rosa de Calamuchita, se toma ruta asfaltada a la Localidad de Yacanto, distante a unos 30 Km, unos 2.5 Km antes de llegar al pueblo sobre la ruta esta la Dependencia de Turismo y los carteles indican, a mano derecha a Yacanto, tomar a mano izquierda (rumbo al Durazno) y a unos 3 Km aproximadamente, sobre mano izquierda tomar camino que va a Cerro Pelado (Dique), de allí otros 3 Km. está el campo. La propiedad esta ubicado en el lugar denominado Las Bagualas, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita. Provincia de Córdoba.
SUPERFICIE:
Consta de una superficie de 111 ha. 7994m2 (Ciento once hectáreas siete mil novecientos noventa y cuatro metros cuadrados).
MEJORAS:
En el año 1975, este campo fue plantado con pinos, de la variedad elliotti y taeda, a razón de 2,000 plantas por ha, según las normas establecidas por los Organismos Nacionales y Provinciales, Con fecha 5 de Mayo de 1.994 y 22 de Agosto de 1.996, El Ministerio de Agricultura y Ganadería de la Pcia. , autoriza a realizar tareas de raleo, que se practicaron en las referidas fechas.
Esta íntegramente alambrado en su perímetro, no tiene viviendas y presenta gran cantidad de vertientes y en su costado norte un arroyo de agua permanente todo el año. Posee lugares de importantes vistas panorámicas, donde se divisa, Dique de Río III, Sierras Chicas, Champaqui etc.
Es importante destacar que a la fecha existe gran interés por parte de los aserraderos en comprar la madera en pie, por ser este campo de fácil extracción, pudiendo hablar de un recupero del orden de los 100.000 dólares como mínimo, dejando un 15 % de la plantación sin cortar, para que vuelva naturalmente a reforestarse toda la propiedad, quedarían por Ha alrededor de 50 pinos.
TITULOS:
Se tratan de derechos y acciones posesorias de mas de 30 años, siendo una posesión quieta publica y pacifica, el actual titular del inmueble lo detenta por haberla adquirido judicialmente a una Sociedad que se concurso en el año 1984.
PRECIO Y CONDICIONES:
El precio total es de 220.000 dólares (Doscientos veinte mil dólares), operación de contado, se reciben en parte de pago inmuebles, automotores.

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