b) Descripcion de la zona:
La propiedad que nos ocupa esta ubicada en el barrio de Palermo, con propiedades de un nivel medio, medio alto. Es una zona de alta densidad residencial a pocos pasos de centro comercial, con equipamiento de servicios financieros, inmobiliarios, de abastecimiento, educacional, etc. Varias lineas de colectivo facilitan el traslado por la Av. Cordoba y Scalabrini Ortiz. Importe via de salida desde la Capital Federal hacia la zona norte de Buenos Aires.

c) Descripcion del inmueble - Analisis de Codigo de Planeamiento Urbano:
Local de 198.77 m2 + vivienda de 43,07m2
Zonificacion C3II
Local ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal. Edificio del año 65. Cuenta con una Planta Baja de aprox 130 m2 y un sotano de 70 m2.

El local de PB cuenta con una vidriera de 5 y un fondo de 26.10 m. Cuenta con dos toilettes.
El sotano cuenta un un frente de 6.68

El Depto del primer piso cuenta con un dormitorio de 3.4 x 4.3, un living comedor de 4.4x4, cocina 2.89 x 1.40, lavadero 0.72 x 1.40

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